セルフ収納庫事業部部長のひとり言

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久留米アイススケート場より深夜練習を終え帰って来ました


しんどいなぁ～

このまま朝を迎え私は仕事

学生は授業又はアルバイトへ

好きでないと出来ないスポーツです

一年生はまず滑る練習からです


  

新入部員6名の歓迎会を昨夜おこないました

異色の1年生入部です

佐賀県出身24歳

↑この子は初回の体験練習で途中リタイアして帰ったので

ダメだと思っていました

が

年齢も昨夜聞いてびっくり

どおりで一人落ち着いている感じでした

ホッケーが好きと言うより

自分を変えたい何かキッカケが欲しいのでは

と言う印象でした

4年間の思い出作りになれば良いと思います

年齢を聞いた途端に今までタメ口だった同じ1年生

は戸惑っていました(笑)

  

セルフ収納庫辻久保店オーナーより

契約が決まった

と

弾む声で連絡をもらいました

経営者にとっては嬉しい言葉です

目先の利益も大事です

ポスティングしたりチラシを出した甲斐がありました
  

４キロ走って餃子一皿も消費しないとは

す

すくない

たったこれだけ

読書会がスタートします

知識を吸収して実践して行くつもりです  

懇意にしている不動産営業マンとランチミーティングを行いました

最近の不動産動向（賃貸、売買）を聞く事で古い情報を捨てます

現場の生の声を重視してます

想像していた以上に空室を埋めるためにオーナーの負担が重くのし掛かっている気がしました



  

この本から学びました

絶対出来るより出来るかもしれない

と

言う考えが肩に力が入らなくて良さそうです

まずはトライしてみる

そこからスタートです  

炭水化物が好きな私としては四国製麺に惹かれました

腰があって美味しかったです

トイレにあったカレンダーに見入りました

オーナーの趣味でしょうか
  

熊本でのリンクが営業終了したので今夜から久留米のリンク（通年）にて練習がスタートしました

新入生が3名入部しました

金卵です

大事に育てながら次の世代を担う選手に育って行ってもらいます

夏場は特に個人トレーニングをするようにミーティングで伝えました

学生の方が大変です

授業→バイト→深夜の練習→就活とほとんど自分の時間がありません

笑って選手権を終えるために


  

見ている人は見ている物です

不定期ではありますが

ＨＰを見てセルフ収納庫経営無料小冊子レポート希望メールが来ます

ほとんどが大都市からです

先日も東京から来ていたのをうっかり忘れていました

よく見つけ出すなぁ～

と感心しています



  

こんなボディチェックを受けたらたまりません

アイスホッケーは怪我が付き物なので鍛えておかないと  

ポストカードハガキによる効果の話しを聞きました

失客を取り戻すには定期ハガキが有効である

と飲食店の実例を交えながら

話しを聞きながら自分の仕事に当てはめて考えていました

今やっているポスティングが赤字時間を減らす活動になっている

と解釈しました  

ポスティングも3ヶ月を迎え毎日配布してますが

数をこなして質を上げて行こうと考えました

これからも毎日続けます

当社と競合店とお客様の三角関係を意識しながら

来週には新聞折り込みでアピールします

行動あるのみ  

私も聞きたくなりました  

想像を働かせて事にあたれば不安が和らぎます

仮に思う結果と違ってもそうなってしまった事は仕方ない

と

次に向かうスピードが速くなります

迷いがあると言うのはまだ力を出し切っていないと言う事でしょう





  

セルフ収納庫麻生田店2件の契約がありました

有り難いです

と

ほっとしたのもつかの間

管理会社より当社物件の入居者の方が2件退去

されると連絡がありました

やっと満室になったらすぐ退去となかなか腰が落ち着きません

が賃貸経営とはこんなものである

と

一喜一憂するのは止めました

こう言うものであると

いかに心地よく住めるかを念頭に置きリフォームに取り掛かります

次の方に喜んでもらい入居してもらうために  

飯塚杯に参加して来ました

対北九州プリンス

結果は7対5で負けました

が

個人的には身体は切れており満足でした

1ゴールも決めれたので

試合時間より移動時間の方が長いのがしんどかったです  

ちょこちょこと立ち寄るパン屋さんです

ひまわり畑

無添加手作りで安心して食べられます

全品150円と消費者には嬉しい限りです

新商品のほうれん草パンも試食させてもらいましたがいけます  

たまに行くカフェがありますが

大通りに面している店（大手）

と

一本奥に入った所にある店（個人）

両方とも行った事がありますがどちらが繁盛しているかと言えば前者です

価格やサービスが同じであれば入り易い方が良いです。

その後もますます差が広がっているみたいです

最初に出来たデ〇リーその後同じ通り沿いに出来たセブンイレ〇ン

多少の独自性を打ち出してはいましたが約２年で閉店したデ〇リー

競争のない業界はないです

セルフ収納庫も大手に囲まれています

生き残りかけていかにお客さんに喜んでもらうか考え中です



  

セルフ収納庫では入居⇔退去の繰り返しです

リピートは殆どありません

なぜなら必要がないからです

一件一件が勝負です

退去される時に助かりました

と言われるとやりがいを感じます

不思議と問い合せが重なる時は重なります  

ターゲットがズレていると無駄な動きが多くなりそうです

何度も来る飛び込み営業の人には丁寧に当社には必要ないと

断っているのですが

必要のないものを進められるとウンザリします

反面教師としてセルフ収納庫必要な方この指と～まれ

方式でさりげなくアピールして行きます