セルフ収納庫事業部部長のひとり言

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こんばんは忠吾です

今日コイン精米機設置完了しました


投資家の方と初めてお会いしましたが、お若い方でした(ホームセンター経営)

人件費や固定費を考えるとコイン精米機は魅力があるそうです

今後収益が見込める場合は器械を増やして行くそうです

  

昨日東京より帰って来ました

服部半蔵門駅です


この辺りは武家屋敷があった所です(千代田区)


在りました!　ビルトインタイプの収納庫です


東京名物深川丼です　鬼平も食べたのでしょう(笑)


東京でも見た怪しい雲です


パスモを購入しました。これがあるといちいちチケット(電車)を買わなくて済む
ので楽です
  

おはようございます忠吾です

今日から東京出張です(30日まで)

行ってきま~す
  

こんにちは忠吾です

ほぼ毎日本屋さんに行きます

今日もついつい買ってしまいました

予測をはずさないですね

dvdも見ましたが参考になります


題名に惹かれました


いつも買ってます(笑)

本代に結構使っておりますが、中毒なので仕方ありませんね(笑)  

おはようございます忠吾です

先日銀行カードの暗証番号を忘れてしまいロックを掛けられてしまいました(笑)

3回以上間違えると駄目ですね

月末と言う事もあり混んでいたので焦りました

暗証番号を変更した事などすっかり忘れてました(笑)

銀行でロックは解除してくれますが暗証番号は教えてくれないので

番号を統一しておく事にしました

  

こんばんは忠吾です

明日の契約に備えてオープンルームの私物掃除＆引越しをしました

引越しシーズンも終わりに近づいて来ましたが、引越しとはエネルギーを

使うものですね

しかし希望に満ち溢れた引越しなら苦痛ではないのでしょうか

私のトランクは引越しなどの一時預かり以外でも手狭になった部屋を

広くするために荷物を預ける方もいます

共通しているのは〔これでスッキリした!〕と言う感じです

これがケロケロトランクが社会に貢献していると言うことでしょうか




  

おはようございます忠吾です


昨夜は知人（中古車販売社長）と居酒屋ミーティングでした


お互いの情報交換を兼ねた有意義なものでした


オークション会場では玉数（車）が少ないそうですと言う事は新車が売れないの

で中古車（下取）がでないと言う悪循環です


少ない玉数の中で競り合う場合は異常な金額で落とされるそうです


かと思えば新古車（登録したら中古扱い）が出てるそうです


カラクリはデーラーもノルマがありますが新車をオークションに出してはいけな

いと言うルールがあります


デーラー→中古車販売店→オークション


デーラーが中古車販売店と架空取引をしてオークションで販売してもらうやり方

です


デーラーは販売台数１がカウントされますが損である事は間違いないですね


このようなやり方が続くとは思えませんが
  

こんばんは忠吾です

今、読んでいる本です

熊本県刑事→経営コンサルタント

私が知っている社長の事例などあり親近感がわきました

売れる物を売る!

なるほど!

あたり前ですがこだわりが強すぎるが故に転換できない場合がありますね

  

おはようございます忠吾です

昨日某メーカー営業マンとコイン精米機設置の件で打ち合わせをしておりました

担当営業マンがケロケロトランク経営に興味を持ち自分のお客さん
（コインランドリーや精米機を複数所有している投資家）

に提案してみますと有り難い申し出がありました

これって先日、私がした（ベストクリーン）（他人の営業）逆パターンでは

自分にも返ってくるものですね

有り難い事です

  

こんにちは忠吾です

東京千代田区に半蔵門という地名があります

由来は服部半蔵から来ているそうです

元忍びの血が騒ぎます(笑)

私が住んでる須屋という地名は須屋城があり

城主は須屋氏だったと言われております

私の事務所近辺は家臣の屋敷だったそうです

地名の由来とはおもしろいものですね

半蔵門!　探索せねば(笑)　二ン二ン!

  

おはようございます忠吾です

先日レ○パレスに駐車場を貸した時、内のテナントさん

(ベストクリーン)(掃除会社)の営業も行いました

他人の営業になると強気になる忠吾です(笑)

駐車場を貸すのだからこちらの話しを聞かざる得ない状況

だろうと思いアポなしで店舗に店長を訪ねて掃除の仕事をさせて

頂きたいので担当者(管理会社)につないでくださいと伝えました

普通なら大手会社は下請け掃除会社を持っているのでなかなか参入は

難しいと思いますが、今回の場合は少し脈がありそうです

経緯をベストクリーン社長に伝えた所、喜んでおりました

期待はしないでくださいと付け加えて・・・(宇宙貯金)
  

こんにちは忠吾です

ケロケロトランクが満室になってからの問い合わせが

相次いでおります(経営相談含む)

カラーリング、チラシ、のぼり旗、ハガキ、など・・・

色んな物が絡み合っての効果と考えております

原因のひとつに感謝想起と言うのがあります

自分の力(傲慢)でと思いはじめたら急降下ですね

  

おはようございます忠吾です


いよいよアメリカ戦（ＷＢＣ）ですね


野球中継があっている時は気のせいか車が少ないように思います


この前も試合後にはどっと車が込み始めた感じです


今日勝てばまた韓国戦ですね



  

こんばんは忠吾です


先程試合が終わりました
（崇城大学対スコアジュニア）


3対2で勝ちました


キーパーの新しいマスクです




内の主力は出ていませんでしたが(別の会場にてプロホッケー選手（アイスバックス）と対戦)

残った選手8名での勝利は自信になると思います

  

おはようございます忠吾です


事務所掃除を兼ねて花を植えて見ました


雰囲気が変わったような気がします


お付き合いがある不動産会社社員の方と情報交換しましたが


新築２ＤＫー６万５千円で入居者が決まらないので４万５千円にしてやっと満室

になったと言う事でした


有り得ない金額です！

もちろんこの会社は大手で家賃保証をうたい文句にアパートをガンガン建ててい

ます


家賃を下げてでも入居率を上げたがる訳はセールスポイントのひとつに入居率の

高さを武器に地主さんに営業して契約しているからです


裏話しとしてこの満室になった物件のオーナーは家賃減額で満室になった事など

知らないそうです


  

こんにちは忠吾です


今日の熊日新聞にも出ていました辰巳明弘（接客現場職人）講演会が４月２４日
あります



私はビーフォーラム（異業種交流会）から案内がありました。


特に接客業の方にはオススメですね




著者「おもしろい話しには理由がある」ＰＨＰ研究所


  

おはようございます忠吾です


レ○バレスより駐車場を１ヶ月貸してくださいと電話がありました


付き合いのある不動産会社からの依頼だったので貸す事にしました


若い営業マンでしたが駐車場確保に苦労されていたみたいで安堵の症状でした


新築物件でもなかなか満室にはならないと言っていましたもう供給過剰と言う事

ですね！



  

こんばんは忠吾です

今日石垣島で日本一早い海開きがありました

次はいつ行くかなぁ~


  

おはようございます忠吾です

昨日、トランク経営を考えている方から電話がありました

私はてっきり個人の方だと思っておりましたが来店されてびっくり

社長と専務さんでした

何でもホンダ関連で倉庫業をされている会社でしたが

ホンダからの仕事が減り何か手をうたなくてはと考えていた時に

私のケロケロトランクの事を通勤途中に見て気になっていたと言う事でした

本当はノウハウ付きトランクも販売しているのですが

商売人には不向きですね

ほとんどタダ話しました(笑)

ま! これもまた天に貯金と言う事で


  

こんにちは忠吾です


ＷＢＣは今日負けると敗退ですね（対キューバ戦）


福岡市民選手権アイスホッケー大会も今日負けると４部に降格です

（オールブラックスＢ）

お呼びが来ました


内の学生（ＧＫ）を連れて行く予定です


対戦相手はアイランダース（九州大学ＯＢ）です


全然トレーニングはやっていませんがベストを尽くすだけでです